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Gesetzestext GEG / GModG Anlagen

Anlage 7 GModG: (zu § 36) Höchstwerte der Wärmedurchgangskoeffizienten von Außenbauteilen bei Änderung an bestehenden Gebäuden

Nichtamtliche Lesefassung von Anlage 7 des Gesetzes zur Einsparung von Energie und zur Modernisierung der Wärmeversorgung in Gebäuden. Bis zum 28. Juli 2026 hieß das Gesetz Gebäudeenergiegesetz (GEG), seitdem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Die Ansicht zeigt jede Fassung und markiert, was sich zu welchem Stichtag ändert.

Gebäudemodernisierungsgesetz in der ab 29. Juli 2026 geltenden Fassung.

Anlage 7 (zu § 36)
Höchstwerte der Wärmedurchgangskoeffizienten von Außenbauteilen bei Änderung an bestehenden Gebäuden

NummerErneuerung,
Ersatz oder erstmaliger
Einbau von Außenbauteilen		Wohngebäude
und Zonen von
Nichtwohngebäuden
mit Raum-Solltemperatur
≥ 19 °C		Zonen von
Nichtwohngebäuden
mit Raum-Solltemperatur
von 12 bis < 19 °C
Höchstwerte der
Wärmedurchgangskoeffizienten Umax
Bauteilgruppe: Außenwände
1a*Außenwände:U = 0,24 W/(m2·K)U = 0,35 W/(m2·K)
–Ersatz oder
–erstmaliger Einbau
1b*,*Außenwände:U = 0,24 W/(m2·K)U = 0,35 W/(m2·K)
–Anbringen von Bekleidungen (Platten oder plattenartige Bauteile), Verschalungen, Mauervorsatzschalen oder Dämmschichten auf der Außenseite einer bestehenden Wand oder
–Erneuerung des Außenputzes einer bestehenden Wand
Bauteilgruppe:
Fenster, Fenstertüren, Dachflächenfenster, Glasdächer, Außentüren und Vorhangfassaden
2aGegen Außenluft abgrenzende Fenster und Fenstertüren:Uw = 1,3 W/(m2·K)Uw = 1,9 W/(m2·K)
–Ersatz oder erstmaliger Einbau des gesamten Bauteils oder
–Einbau zusätzlicher Vor- oder Innenfenster
2bGegen Außenluft abgrenzende Dachflächenfenster:Uw = 1,4 W/(m2·K)Uw = 1,9 W/(m2·K)
–Ersatz oder erstmaliger Einbau des gesamten Bauteils oder
–Einbau zusätzlicher Vor- oder Innenfenster
2c*Gegen Außenluft abgrenzende Fenster, Fenstertüren und Dachflächenfenster:Ug = 1,1 W/(m2·K)Keine Anforderung
–Ersatz der Verglasung oder verglaster Flügelrahmen
2dVorhangfassaden in Pfosten-Riegel-Konstruktion, deren Bauart DIN EN ISO 12631: 2018-01 entspricht:Uc = 1,5 W/(m2·K)Uc = 1,9 W/(m2·K)
–Ersatz oder erstmaliger Einbau des gesamten Bauteils
2e*Gegen Außenluft abgrenzende Glasdächer:Uw/Ug = 2,0 W/(m2·K)Uw/Ug = 2,7 W/(m2·K)
–Ersatz oder erstmaliger Einbau des gesamten Bauteils oder
–Ersatz der Verglasung oder verglaster Flügelrahmen
2fGegen Außenluft abgrenzende Fenstertüren mit Klapp-, Falt-, Schiebe- oder Hebemechanismus:Uw = 1,6 W/(m2·K)Uw = 1,9 W/(m2·K)
–Ersatz oder erstmaliger Einbau des gesamten Bauteils
3a*Gegen Außenluft abgrenzende Fenster, Fenstertüren und Dachflächenfenster mit Sonderverglasung:Uw/Ug = 2,0 W/(m2·K)Uw/Ug = 2,8 W/(m2·K)
–Ersatz oder erstmaliger Einbau des gesamten Bauteils oder
–Einbau zusätzlicher Vor- oder Innenfenster
3b*Gegen Außenluft abgrenzende Fenster, Fenstertüren und Dachflächenfenster mit Sonderverglasung:Ug = 1,6 W/(m2·K)Keine Anforderung
–Ersatz der Sonderverglasung oder verglaster Flügelrahmen
3c*,*Vorhangfassaden in Pfosten-Riegel-Konstruktion, deren Bauart DIN EN ISO 12631: 2018-01 entspricht, mit Sonderverglasung:Uc = 2,3 W/(m2·K)Uc = 3,0 W/(m2·K)
–Ersatz oder erstmaliger Einbau des gesamten Bauteils
4Einbau neuer Außentüren (ohne rahmenlose Türanlagen aus Glas, Karusselltüren und kraftbetätigte Türen)U = 1,8 W/(m2·K)
(Türfläche)		U = 1,8 W/(m2·K)
(Türfläche)
Bauteilgruppe:
Dachflächen sowie Decken und Wände gegen unbeheizte Dachräume
5a*Gegen Außenluft abgrenzende Dachflächen einschließlich Dachgauben sowie gegen unbeheizte Dachräume abgrenzende Decken (oberste Geschossdecken) und Wände (einschließlich Abseitenwände):U = 0,24 W/(m2·K)U = 0,35 W/(m2·K)
–Ersatz oder
–erstmaliger Einbau
Anzuwenden nur auf opake Bauteile
5b*,*Gegen Außenluft abgrenzende Dachflächen einschließlich Dachgauben sowie gegen unbeheizte Dachräume abgrenzende Decken (oberste Geschossdecken) und Wände (einschließlich Abseitenwände):U = 0,24 W/(m2·K)U = 0,35 W/(m2·K)
–Ersatz oder Neuaufbau einer Dachdeckung einschließlich der darunter liegenden Lattungen und Verschalungen oder
–Aufbringen oder Erneuerung von Bekleidungen oder Verschalungen oder Einbau von Dämmschichten auf der kalten Seite von Wänden oder
–Aufbringen oder Erneuerung von Bekleidungen oder Verschalungen oder Einbau von Dämmschichten auf der kalten Seite von obersten Geschossdecken
Anzuwenden nur auf opake Bauteile
5c*,*Gegen Außenluft abgrenzende Dachflächen mit Abdichtung:U = 0,20 W/(m2·K)U = 0,35 W/(m2·K)
–Ersatz einer Abdichtung, die flächig das Gebäude wasserdicht abdichtet, durch eine neue Schicht gleicher Funktion (bei Kaltdachkonstruktionen einschließlich darunter liegender Lattungen)
Anzuwenden nur auf opake Bauteile
Bauteilgruppe:
Wände gegen Erdreich oder unbeheizte Räume (mit Ausnahme von Dachräumen)
sowie Decken nach unten gegen Erdreich, Außenluft oder unbeheizte Räume
6a*Wände, die an Erdreich oder an unbeheizte Räume (mit Ausnahme von Dachräumen) grenzen, und Decken, die beheizte Räume nach unten zum Erdreich oder zu unbeheizten Räumen abgrenzen:U = 0,30 W/(m2·K)Keine Anforderung
–Ersatz oder
–erstmaliger Einbau
6b*,*Wände, die an Erdreich oder an unbeheizte Räume (mit Ausnahme von Dachräumen) grenzen, und Decken, die beheizte Räume nach unten zum Erdreich oder zu unbeheizten Räumen abgrenzen:U = 0,30 W/(m2·K)Keine Anforderung
–Anbringen oder Erneuern von außenseitigen Bekleidungen oder Verschalungen, Feuchtigkeitssperren oder Drainagen oder
–Anbringen von Deckenbekleidungen auf der Kaltseite
6c*,*Decken, die beheizte Räume nach unten zum Erdreich, zur Außenluft oder zu unbeheizten Räumen abgrenzen:U = 0,50 W/(m2·K)Keine Anforderung
–Aufbau oder Erneuerung von Fußbodenaufbauten auf der beheizten Seite
6d*Decken, die beheizte Räume nach unten zur Außenluft abgrenzen:U = 0,24 W/(m2·K)U = 0,35 W/(m2·K)
–Ersatz oder
–Erstmaliger Einbau
6e*,*Decken, die beheizte Räume nach unten zur Außenluft abgrenzen,U = 0,24 W/(m2·K)U = 0,35 W/(m2·K)
–Anbringen oder Erneuern von außenseitigen Bekleidungen oder Verschalungen, Feuchtigkeitssperren oder Drainagen oder
–Anbringen von Deckenbekleidungen auf der Kaltseite
*****
  • 1 Werden Maßnahmen nach den Nummern 1a, 1b, 5a, 5b, 5c, 6a, 6b, 6c, 6d oder 6e ausgeführt und ist die Dämmschichtdicke im Rahmen dieser Maßnahmen aus technischen Gründen begrenzt, so gelten die Anforderungen als erfüllt, wenn die nach anerkannten Regeln der Technik höchstmögliche Dämmschichtdicke eingebaut wird, wobei ein Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit von λ = 0,035 W/(m·K) einzuhalten ist. Abweichend von Satz 1 ist ein Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit von λ = 0,045 W/(m·K) einzuhalten, soweit Dämmmaterialien in Hohlräume eingeblasen oder Dämmmaterialien aus nachwachsenden Rohstoffen verwendet werden. Wird bei Maßnahmen nach Nummer 5b eine Dachdeckung einschließlich darunter liegender Lattungen und Verschalungen ersetzt oder neu aufgebaut, sind die Sätze 1 und 2 entsprechend anzuwenden, wenn der Wärmeschutz als Zwischensparrendämmung ausgeführt wird und die Dämmschichtdicke wegen einer innenseitigen Bekleidung oder der Sparrenhöhe begrenzt ist. Die Sätze 1 bis 3 sind bei Maßnahmen nach den Nummern 5a, 5b, und 5c nur auf opake Bauteile anzuwenden.
  • 2 Werden Maßnahmen nach Nummer 1b ausgeführt, müssen die dort genannten Anforderungen nicht eingehalten werden, wenn die Außenwand nach dem 31. Dezember 1983 unter Einhaltung energiesparrechtlicher Vorschriften errichtet oder erneuert worden ist.
  • 3 Bei Ersatz der Verglasung oder verglaster Flügelrahmen gelten die Anforderungen nach den Nummern 2c, 2e und 3c nicht, wenn der vorhandene Rahmen zur Aufnahme der vorgeschriebenen Verglasung ungeeignet ist. Werden bei Maßnahmen nach Nummer 2c oder bei Maßnahmen nach Nummer 2e Verglasungen oder verglaste Flügelrahmen ersetzt und ist die Glasdicke im Rahmen dieser Maßnahmen aus technischen Gründen begrenzt, so gelten die Anforderungen als erfüllt, wenn eine Verglasung mit einem Wärmedurchgangskoeffizienten von höchstens 1,3 W/(m2·K) eingebaut wird. Werden Maßnahmen nach Nummer 2c an Kasten- oder Verbundfenstern durchgeführt, so gelten die Anforderungen als erfüllt, wenn eine Glastafel mit einer infrarot-reflektierenden Beschichtung mit einer Emissivität εn ≤ 0,2 eingebaut wird.
  • 4 Sonderverglasungen im Sinne der Nummern 3a, 3b und 3c sind
    – Schallschutzverglasungen mit einem bewerteten Schalldämmmaß der Verglasung von Rw,R ≥ 40 dB nach DIN EN ISO 717-1: 2013-06 oder einer vergleichbaren Anforderung,
    – Isolierglas-Sonderaufbauten zur Durchschusshemmung, Durchbruchhemmung oder Sprengwirkungshemmung nach anerkannten Regeln der Technik oder
    – Isolierglas-Sonderaufbauten als Brandschutzglas mit einer Einzelelementdicke von mindestens 18 mm nach DIN 4102-13: 1990-05 oder einer vergleichbaren Anforderung.
  • 5 Werden Maßnahmen nach den Nummern 5b, 5c, 6b, 6c oder 6e ausgeführt, müssen die dort genannten Anforderungen nicht eingehalten werden, wenn die Bauteilfläche nach dem 31. Dezember 1983 unter Einhaltung energiesparrechtlicher Vorschriften errichtet oder erneuert worden ist.

Quellen und Stand

  • GEG 2024: gesetze-im-internet.de, Stand 10. Februar 2026, mit Art. 8 des Gesetzes vom 22. Juni 2026 (BGBl. 2026 I Nr. 191)
  • GModG ab 29.07.2026: gesetze-im-internet.de, Stand 7. September 2026 (Artikel 1 des Gesetzes vom 23. Juli 2026, BGBl. 2026 I Nr. 226)

Amtliche Fassung: gesetze-im-internet.de, Änderungsgesetz: BGBl. 2026 I Nr. 226. Lesefassung erzeugt am 17.09.2026; maßgeblich ist allein der amtliche Text.